Estimation théorique
Rue Pasteur,21160 Couchey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,21160-Couchey indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.671€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.671€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Corcelles-les-Monts (21192), comprenant 642 habitants est de 9,49€, soit un loyer théorique mensuel de 949€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,24€, à 12,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.243€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-07 | 4 | IMP ALEXIS PIRON | 3 | 90 | 51 | 95000€ | 1056€ |
2020-08-06 | 1 | RUE JEAN XXIII | 5 | 116 | 597 | 210000€ | 1810€ |
2023-01-18 | 5 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 96 | 333 | 250000€ | 2604€ |
2022-07-27 | 4 | RUE JEAN XXIII | 4 | 85 | 189 | 220000€ | 2588€ |
2020-12-17 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 354 | 160000€ | 2254€ |
2020-05-15 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 10 | 238 | 1168 | 590000€ | 2479€ |
2019-06-21 | 9 | RUE JEAN XXIII | 3 | 94 | 183 | 153600€ | 1634€ |
2020-09-30 | 32 | RUE PASTEUR | 6 | 168 | 963 | 585000€ | 3482€ |
2022-07-29 | 35 | RUE PASTEUR | 7 | 237 | 362 | 652000€ | 2751€ |
2021-05-06 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 594 | 225500€ | 2506€ |
2021-07-02 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 90 | 80 | 233000€ | 2589€ |
2021-07-15 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 140 | 1050 | 100000€ | 714€ |
2020-06-19 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 92 | 417 | 310000€ | 3370€ |
2019-08-26 | 3 | RLE MONGE | 2 | 45 | 33 | 78960€ | 1755€ |
2022-07-18 | 3 | RLE MONGE | 2 | 45 | 33 | 106550€ | 2368€ |
2020-07-27 | 6 | RUE PASTEUR | 2 | 78 | 0 | 47500€ | 609€ |
2021-06-15 | 7 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 341 | 158000€ | 2026€ |
2021-04-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 208 | 1103 | 442000€ | 2125€ |
2022-05-18 | 20 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 170 | 205000€ | 2181€ |
2020-09-22 | 3 | RUE DE L EUROPE | 4 | 78 | 316 | 199900€ | 2563€ |
2021-06-25 | 7 | RUE GASTON ROUPNEL | 8 | 209 | 937 | 665000€ | 3182€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DE L EUROPE | 3 | 78 | 377 | 168000€ | 2154€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DE L EUROPE | 5 | 94 | 185 | 215000€ | 2287€ |
2019-10-28 | 10 | RLE ALFRED DE MUSSET | 3 | 67 | 50 | 128000€ | 1910€ |
2021-05-25 | 6 | RUE ABBE COCHET | 4 | 170 | 10 | 425000€ | 2500€ |
2022-04-08 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 50 | 264 | 132000€ | 2640€ |
2021-06-25 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 93 | 75 | 262000€ | 2817€ |
2023-01-03 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 358 | 285000€ | 3167€ |
2019-08-13 | 10 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 361 | 189000€ | 1890€ |
2019-06-20 | 12 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 361 | 207000€ | 2352€ |
2019-09-27 | 8 | RUE LAMARTINE | 5 | 86 | 360 | 189000€ | 2198€ |
2019-11-06 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 81 | 448 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-29 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 284 | 92500€ | 1088€ |
2019-07-17 | 6 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 324 | 189000€ | 2100€ |
2022-09-09 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 90 | 336 | 236000€ | 2622€ |
2021-05-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 275000€ | 1267€ |
2019-05-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 6 | 217 | 1074 | 508000€ | 2341€ |
2022-09-09 | 27 | RUE JEAN JAURES | 3 | 90 | 55 | 173700€ | 1930€ |
2021-03-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 405 | 228000€ | 2073€ |
2022-11-16 | 33 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 127 | 187000€ | 1496€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE VERDUN | 4 | 96 | 336 | 80000€ | 833€ |
2020-04-24 | 25 | RUE JULES FERRY | 5 | 100 | 507 | 265000€ | 2650€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 74 | 377 | 239822€ | 3241€ |
2021-11-19 | 19 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 205 | 769 | 530000€ | 2585€ |
2021-06-09 | 15 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 119 | 690 | 275000€ | 2311€ |
2022-05-06 | 30 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 95 | 653 | 400000€ | 4211€ |
2021-09-08 | 18 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 467 | 305000€ | 2905€ |
2022-05-20 | 3 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 6 | 182 | 509 | 663250€ | 3644€ |
2020-01-16 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 225000€ | 2320€ |
2021-12-09 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 265000€ | 2732€ |
2022-12-14 | 2 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 97 | 194 | 277000€ | 2856€ |
2020-01-10 | 14 | RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 9 | 135 | 563 | 310200€ | 2298€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DES VERCHERES | 6 | 123 | 558 | 292200€ | 2376€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DE VERGY | 5 | 92 | 534 | 350000€ | 3804€ |
2022-09-02 | 3 | RUE GUYNEMER | 6 | 105 | 832 | 285000€ | 2714€ |
2019-12-30 | 11 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 380 | 236000€ | 2810€ |
2021-07-12 | 5 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 293 | 255500€ | 2839€ |
2020-06-30 | 9 | RUE SAINT EXUPERY | 8 | 148 | 571 | 361194€ | 2441€ |
2019-09-23 | 1 | RUE DES VERCHERES | 6 | 138 | 526 | 280140€ | 2030€ |
2023-01-11 | 18 | IMP DES CASTORS | 4 | 75 | 342 | 275700€ | 3676€ |
2019-06-28 | 12 | IMP LE GRAND PRE | 4 | 90 | 284 | 234780€ | 2609€ |
2021-03-17 | 9 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 371 | 208000€ | 2476€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 362 | 259000€ | 3083€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DE MAZY | 5 | 84 | 339 | 170000€ | 2024€ |
2020-09-25 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 595 | 298000€ | 3725€ |
2021-06-11 | 12 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 337 | 267750€ | 3188€ |
2021-11-24 | 1 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 348 | 234000€ | 2786€ |
2021-07-23 | 10 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 414 | 202000€ | 2405€ |
2019-06-28 | 24 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 123 | 502 | 271750€ | 2209€ |
2022-06-07 | 4 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 80 | 578 | 272500€ | 3406€ |
2019-10-17 | 6 | IMP DES CASTORS | 5 | 84 | 308 | 180000€ | 2143€ |
2021-05-21 | 3 | RUE ANTOINE BOLNOT | 5 | 95 | 447 | 235000€ | 2474€ |
2019-05-23 | 10 | RUE DE L ARGILLIERE | 2 | 40 | 710 | 120000€ | 3000€ |
2022-10-25 | 7 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 406 | 343600€ | 3617€ |
2020-11-23 | 1 | IMP SAINT VINCENT | 5 | 95 | 454 | 269000€ | 2832€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 84 | 235 | 258000€ | 3071€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 97 | 180 | 225000€ | 2320€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DES VIGNES | 7 | 137 | 0 | 301000€ | 2197€ |
2019-10-02 | 19 | RUE MOREAU | 4 | 56 | 110 | 100000€ | 1786€ |
2020-11-18 | 12 | RUE MOREAU | 4 | 114 | 574 | 460000€ | 4035€ |
2021-03-17 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 685 | 617000€ | 4746€ |
2021-01-08 | 3 | RUE MOREAU | 5 | 130 | 0 | 870000€ | 6692€ |
2019-08-19 | 29 | RUE DE MAZY | 5 | 110 | 0 | 233000€ | 2118€ |
2020-08-27 | 12 | RUE DES CARRIERES | 5 | 148 | 510 | 400000€ | 2703€ |
2022-05-25 | 38 | RUE DE MAZY | 8 | 159 | 382 | 405100€ | 2548€ |
2020-11-27 | 38 | RUE DE MAZY | 5 | 130 | 71 | 229010€ | 1762€ |
2020-09-18 | 38 | RUE DE MAZY | 5 | 145 | 179 | 405000€ | 2793€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES CARRIERES | 7 | 206 | 718 | 505000€ | 2451€ |
2021-09-01 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 50000€ | 556€ |
2021-09-02 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 120000€ | 1333€ |
2021-06-01 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2021-10-15 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 90 | 0 | 230000€ | 2556€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DE MAZY | 5 | 106 | 0 | 130000€ | 1226€ |
2019-10-16 | 44 | RUE DE MAZY | 4 | 123 | 0 | 40000€ | 325€ |
2022-09-01 | 11 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 108 | 892 | 336000€ | 3111€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DU CHARON | 4 | 64 | 792 | 216000€ | 3375€ |
2019-11-14 | 5 | ALL DU CHARDONNAY | 5 | 125 | 529 | 342216€ | 2738€ |
2020-07-15 | 41 | RUE DU CHATEAU | 4 | 114 | 548 | 284200€ | 2493€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES CHAMPS PERDRIX | 5 | 120 | 869 | 308000€ | 2567€ |
2021-03-24 | 4 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 5 | 83 | 327 | 33000€ | 398€ |
2020-05-06 | 6 | RUE DE LA BOULOTTE | 6 | 159 | 811 | 525500€ | 3305€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU CHARON | 4 | 72 | 459 | 205000€ | 2847€ |
2019-11-29 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 299000€ | 4600€ |
2021-10-25 | 38 | RUE DU CHATEAU | 4 | 65 | 540 | 311700€ | 4795€ |
2020-08-21 | 39 | RUE DU CHATEAU | 6 | 185 | 692 | 344000€ | 1859€ |
2021-01-26 | 20 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 4 | 64 | 289 | 197600€ | 3088€ |
2021-11-26 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 2 | 70 | 490 | 60000€ | 857€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 5 | 93 | 251 | 205000€ | 2204€ |
2019-05-20 | 32 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 560 | 260000€ | 3250€ |
2021-02-02 | 18 | RUE ABBE CHEVALIER | 5 | 83 | 368 | 220000€ | 2651€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 198 | 250000€ | 3571€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DU CHARON | 9 | 218 | 750 | 624000€ | 2862€ |
2021-12-08 | 2 | RUE DU DOC LAGUESSE | 8 | 165 | 679 | 444000€ | 2691€ |
2023-03-17 | 7 | RUE DES ECOLES | 4 | 65 | 55 | 146200€ | 2249€ |
2020-07-21 | 61 | RUE DE MAZY | 4 | 119 | 128 | 274800€ | 2309€ |
2021-04-20 | 15 | RUE DU CHARON | 4 | 79 | 773 | 220000€ | 2785€ |
2022-03-07 | 4 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 91 | 485 | 250000€ | 2747€ |
2019-12-18 | 5 | RUE ABBE CHEVALIER | 3 | 102 | 155 | 200000€ | 1961€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU CHARON | 5 | 83 | 772 | 210000€ | 2530€ |
2021-01-09 | 83 | RUE DE MAZY | 4 | 110 | 72 | 213220€ | 1938€ |
2020-06-22 | 4 | RUE DU PUITS DE TET | 5 | 104 | 75 | 180000€ | 1731€ |
2022-11-23 | 3 | RUE DU PUITS DE TET | 4 | 100 | 79 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU PUITS DE TET | 2 | 38 | 0 | 68500€ | 1803€ |
2020-01-03 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 272750€ | 1783€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 5 | 153 | 185 | 382000€ | 2497€ |
2020-11-12 | 21 | RUE DU CHATEAU | 3 | 57 | 215 | 289000€ | 5070€ |
2021-04-16 | 11 | RUE NICOLAS BLOUQUIER | 4 | 86 | 259 | 230200€ | 2677€ |
2022-12-13 | 11 | RUE NICOLAS BLOUQUIER | 4 | 86 | 259 | 263145€ | 3060€ |
2021-04-14 | 12 | ALL DE CHAMPY | 5 | 100 | 330 | 238750€ | 2388€ |
2019-11-26 | 8 | RUE NICOLAS BLOUQUIER | 6 | 132 | 727 | 326980€ | 2477€ |
2020-06-10 | 91 | RUE DE MAZY | 4 | 80 | 130 | 195000€ | 2438€ |
2022-01-31 | 20 | RTE DES GRANDS CRUS | 7 | 171 | 1043 | 435000€ | 2544€ |
2020-06-03 | 22 | RTE DES GRANDS CRUS | 2 | 62 | 245 | 88000€ | 1419€ |
2021-06-11 | 10 | RUE DU VIEUX COLLEGE | 5 | 97 | 207 | 254000€ | 2619€ |
2021-07-30 | 8 | RUE DU ROCHER | 4 | 116 | 460 | 257500€ | 2220€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DE LA MALADIERE | 5 | 149 | 883 | 395000€ | 2651€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DU CARRE | 6 | 188 | 840 | 458000€ | 2436€ |
2022-03-15 | 14 | CHE DES CHAMPY | 3 | 82 | 591 | 70000€ | 854€ |
2020-08-18 | 6 | RUE DU CARRE | 6 | 132 | 302 | 321000€ | 2432€ |
2022-11-29 | 18 | RUE DU CARRE | 5 | 118 | 645 | 250000€ | 2119€ |
2021-06-02 | 8 | RTE DES GRANDS CRUS | 5 | 155 | 502 | 366500€ | 2365€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 8 | 178 | 901 | 335000€ | 1882€ |
2019-12-23 | 34 | RUE DU CARRE | 5 | 87 | 139 | 200000€ | 2299€ |
2020-02-27 | 33 | RUE DU CARRE | 4 | 83 | 0 | 207800€ | 2504€ |
2019-10-01 | 33 | RUE DU CARRE | 6 | 122 | 0 | 232500€ | 1906€ |
2020-09-01 | 38 | RUE DU CARRE | 5 | 78 | 541 | 210000€ | 2692€ |
2021-10-01 | 9 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 104 | 664 | 314300€ | 3022€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 4 | 71 | 600 | 175000€ | 2465€ |
2019-07-17 | 7 | RUE MAGNIEN | 5 | 160 | 764 | 280000€ | 1750€ |
2021-04-01 | 10 | RUE DU PROF GEORGES MARION | 6 | 145 | 510 | 343730€ | 2371€ |